2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.8万円/㎡
前年比+24.8%
豊中市
76.9万円/㎡
前年比+10.6%
シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟
大阪府豊中市新千里南町二丁目
/ 桃山台駅 徒歩11分
2016年築 / 14階建 / 194戸 / RC造
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3階 / 85.8㎡の場合
相場
6,783万円
79.1万円/㎡
1,732
5,100
8,467
11,835
AI査定結果
推定相場価格
6,783万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,100万円〜8,467万円
59.4万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月24日
シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟
6,780万円（79.0万円/㎡）/ 3階 / 85.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 6,780万円 | 79.0万円 | 3階 | 85.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 4,480万円 | 66.4万円 | 9階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 73.8万円 | 9階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/07 | 3,780万円 | 61.3万円 | 1階 | 61.68㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅11分 | 6,780万円 | 79.0万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 194戸 | RC |
| 2025/08/21 | グランロジュマン豊中少路C街区 豊中市少路二丁目 | 少路駅5分 | 5,480万円 | 65.1万円 | 84.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 172戸 | RC |
| 2025/06/29 | 東豊中クラスヒルズ・エアリーヒル 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅22分 | 5,080万円 | 61.3万円 | 82.87㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 207戸 | RC |
| 2024/10/16 | ジオ千里中央ザ・レジデンス 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅5分 | 7,680万円 | 93.8万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 218戸 | RC |
| 2025/08/20 | パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド 豊中市新千里東町三丁目 | 千里中央駅12分 | 6,480万円 | 88.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 181戸 | RC |
| 2025/07/29 | シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅10分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 194戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークホームズ千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅6分 | 8,380万円 | 89.9万円 | 93.18㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 193戸 | RC |
| 2024/01/31 | シンフォニア新千里南町ガーデンズ 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅10分 | 4,980万円 | 73.8万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 194戸 | RC |
| 2025/06/04 | シティテラス豊中曽根 豊中市曽根東町二丁目 | 曽根駅6分 | 5,130万円 | 76.5万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 169戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.8%上昇、豊中市では10.6%上昇しています。
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